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                                                                                                         高屋敷A様邸

IMG_3094.jpgサポーターの高橋です!                                                                                                   

                 

先日の展示会では沢山の方にご来場頂き、本当に

ありがとうございました!

まだ、体感されて無い方は是非次回お越し頂きたいです。

間取り、色使い、照明、全体の繋がり・・・など家づくりを考えておら

れる方には、きっと何かヒントがあると思います。

 また、会場では家づくりを失敗しない為のポイントをお客様一人一

人 にお話させてもらいました。

 

皆さんご存知ですか?

いくら満足のいく良い建物が出来ても、そのポイントを外してしまうと、せっかくの家づくりの喜びも

半減してしまいます。

 そうならない為にも、私達が家づくりのお手伝いをさせて頂ければと思います。

 

家づくりサポーター 高橋 宏樹

nissyoku.jpg昨日の日食皆さんは見ましたか?

11:00頃たくさんの人が空を見上げているのを見ました。

NHKでもすごい特集をしていましたね。

源氏と平家の戦いも絡んでいたり、すごい神秘的な内容でした。

国によってとらえ方もさまざまなようで、世の終わり・・・。良いことがある前兆。

全く真逆な考え方なようです・・・・。

すみません・・・・。前振りが長くなりました。

アドバイザーの長井です。

本題に入りますが、昨日のブログで紹介した悩みのベスト1位!!

「今、不況だし建てたいけど心配・・・・。」

不況なのにどうして家を建てる人が多いのか?不安は支払い、不況で給料が下がってき

た・・・。

ということです。

しかし今、家を建てられる方の考えの中に、こんな発想の方が多くなっています。

アパート家賃がもったいない・・・・。次の言葉が大事です。

「不況だから建てる・・・・。」

皆さんは解りますか?



どういうことかというと、建材が安くなっている。減税が多い。

不況な分、職人さんも仕事の取り合いになっています。手抜きをするとすぐに仕事がなくな

るので仕事が丁寧。

などなど,,,,,,。

まだ、銀行について調べていない人のために付け加えると、事前審査で借り入れできるのは

年収の5〜6倍という借り入れができます。そこで2000万円の借り入れで計算すると6万以内に

なります。(ワムで建てられる方は大体このくらいの借り入れになります。土地の金額に

よって差はありますが)富山県のアパート家賃の平均が65000円といわれていますのでアパー

ト家賃より安くマイホームが持てることになります。

つまり、不況だからといって収入が下がってからだと、返済は可能なのに、借り入れが出来

ず家を建てるタイミングがなくなってしまうということです。

銀行からすると、不況になればなるほどしっかりした会社じゃないとお金は貸したくない

・・・・。という悪循環がうまれます。

それを知っているんです。

また、住宅ローンは基本35年組むことが出来ます。考え方の逆算でいくと、35歳の人が35

年後70歳になります。勤めていますか・・・・?年金気になりますよね・・・(私も心配で

す)その時にアパート家賃を払い続けているのと、持ち家で住宅ローンも無く生活するの

では大きな差がでます。

ここで気をつけないといけない注意点!!

それは、最悪、退職金で住宅ローンを無くすのか?住宅ローンが終わって退職金で生活する

のか?ということです。似たような言葉でも意味は全く違います。

アパートに住んでいても貯金は出来ますが、家族の財産(家)があり貯金も出来るというメ

リットがどれだけ大きいか。

少し参考になりましたか?今日はこの辺で・・・・

もっと詳しく聞きたい方はご連絡お待ちしております。



ライフスタイルアドバイザー
長井 祐樹
こんばんは、アドバイザーの長井です。

18日19日20日と連休中に展示会を開催しました。

お施主様のA様、また、たくさんの方にご来場頂き誠にありがとうございました。

このお宅は8月8日9日にもう一度展示会を開催いたします。

時間の都合で、気になっていたけど見れなかった。という方は是非ご来場ください。

今回の展示会でも、たくさんの方とお話をさせて頂きました。

中でもうれしかったのが、いろんな住宅メーカー見ておられる方が「今まで見た住宅メーカー

で、一番良かった、真剣に家を建てたくなりました。」

という声でした。

何がうれしかったかというと、ワムで建てる、建てないは別として、人の考えを変えてしま

う家だということです。

もともと自信がなかったわけではないのですが、本当にうれしい一言でした。

また、たくさんの悩みも聞きました。

やっぱり多かったのが、「今、不況だし建てたいけど心配・・・・。」という、そういった

方が大変多かったです。

そんな声が多かったのですが、見に行きたいけど不安で動けない方も多いと思います。

それについては、また明日のブログで詳しく書きます。

気になることは皆さん同じなのかも知れませんね。


ライフスタイルアドバイザー
長井祐樹

こんにちは!サポーターの高橋です!

 

先日のブログでもお伝えしましたが

本日より、富山市高屋敷にてA様邸の展示会を開催しております。

 

実際にご覧頂いた方からは・・・

 

「これまで見た他の会社の規格住宅よりずっと素敵です。」

 

「色使い、間接照明が良いですね。」

 

「坪数よりも凄く広く感じますね。」

 

「明るくて良いですね。」

 

「ムクのフローリングが見た目も触り心地も良いですね。」

 

など、ご感想を頂いています。

ありがとうございます。

 

また、生活動線を考えた間取りはとても良いです。

是非、普段の生活をイメージしながら

ご家族みなさんで体感して頂ければと思います。

 

明日、明後日と引き続き展示会を開催しておりますので、

お気軽にお越し下さい。

会場でお待ちしてます!

 

家づくりサポーター 高橋 宏樹

 

 

生憎の雨模様が続きますね。

そんな中、土曜日の通勤途中に微笑ましい現場?をみました。

たくさんの人だかりが出来ていて、何かなぁ~?とはじめ思いましたが、朝市でした。

朝市と書いた旗の下には、農家の方々が自慢の野菜を販売!!

雨がよく降ったおかげでいい野菜が取れたのでしょうね!(雨が降るといいこともいっぱい!!)朝市は

地域によって開かれる事が多いと聞きます。

その日は、短い通勤途中の間に2箇所で行われていました。

いろんな世代の家族を横目に出社した長井のブログ!!住んでからご近所さんと仲良くしたい!!

今日のテーマはそんなところから「土地探しと、環境探し」についてです。

 

家を建てるのに切り離せないのが、土地ですよね。じゃ~何処にしようか・・・・・・・・?

予算に合わせるのは絶対条件ですが、いろいろ悩みますよね?

土地探し、土地探しと思われる方も多いと思いますが、土地に悩んでいるのではなく。実は、環境探

しで悩んでいませんか?

ちなみに多いのが、近所付き合いはどうか?

小学校は近いか?

駅は近いか?

新しい団地?集落?実家の近く?会社までの距離?といったことでしょうか?

皆さん思われることで、共通点は多いです。条件が2、3つ整ったところがいい環境だと思います。

「選んだ地域で条件が合うか?」より「条件があった地域を選ぶ」という探し方ができればいいと

思いますが、お子さんが保育所、小学校などへ行っているので友達と離れ離れにしたくない。それな

ら建てない方がいいという方もおられるのではないでしょうか?

中には、子供が保育所に上がる前に、という方も増えてきているような気がします。

考え方もいろいろなのでこれが正解!!ということはありません。

以前、長谷田がいい土地の選び方というブログを書いていましたがその中で"自分たちの理想を

100%叶えた土地を探すのはとても難しい"とありましたが、その通りだと思います。

ただ、いかに理想に近づけるか・・・?考え方ひとつでいい環境に変わることが多いのは確かです。

 土地探しをするのであれば、不動産に聞けばどれだけでも情報はあると思います。

 ただ、環境探しは、いろんな人たちに聞かないと分かりません。

 環境探しは、アドバイザーの大事な仕事の1つです。予算内で、いかにいい環境を提案できるか

考えなくてはいけない大切なことです。

近所付き合いはどうか?→どんな人が住んでいるの?祭りは?班長は?町内の運動会は・・?など

小学校は近いか?→通学路は?集合場所は?近所に同級生は居る・・・?など

駅は近いか?→通勤時間は?渋滞は?電車の来る時間は?帰りの迎えが来るまでの時間潰し?

などなど、どうしても、土地が見つからない。土地が決まらない。といった方は是非ご相談下さい。

 

 

ライフスタイルアドバイザー

長井 祐樹

今日は朝から凄い雨ですね。今日のテーマは「楽しむ」です。皆さんは家を建てるとなると、やりたい

ことや、こうなるだろうな?

と楽しくワクワクするようなことを思いませんか?

家を建てるお施主さんに限らず、私達も楽しみながら相談にのっています。

こんにちは、アドバイザーの長井です。

 

突然ですが!!

家でライフスタイルは本当に変わります。どういう事かというと・・・・。

少し理屈っぽい内容になりますが、単純に7:00頃家を出て、家に帰るのが19:00頃だとします。

半分の12時間は家にいるわけです。一ヶ月の平日、約22日間だけで264時間家にいるわけです。

一年間で3168時間になります。

残りの96日間は家にいたりいなかったりしますが、最低でも12時間居たとします。

そうすると1152時間になり、合計すると、一年間に最低でも4320時間過ごす事になります。

日数計算をしますと、年間で180日間居る空間になります。これを住む年数で計算するとものすごい

時間を家で過ごす事になります。

そこまで考えなくてもと思いますが、ここが大事です。それだけ多くの時間を過ごす環境が、アパート

なのか、一戸建てなのか?お子様の成長を想像したときに環境で大きく違ってくると思いませんか?

同じ支払いで、アパートか?持ち家か?

損はしないように、今より家族が楽しめる環境づくりのために、家づくりを考えておられませんか?

「家でどんな時間を過ごしたいか?」という事が大事なのです。

 それが、毎日のモチベーションにも、関係していきます。

家に帰って、家族でTVをみたり、マンガをみたり、ペットと遊んだり、ゲームをしたり、近所の友達と遊

んだり、中には楽器を弾いたり、というようにアパートでも出来そうなことでも、持ち家で過ごす環境は

は全く違った楽しみに感じると思います。

7月18日~7月20日の三日間展示会が開催されますが、少し早く完成しましたので時間が合わない

ので見れないという方のために個別案内をさせて頂いております。

興味のあられる方は是非お問い合わせください。

 

ライフスタイルアドバイザー

長井 祐樹

 

 

はじめまして。

家づくりのサポートをさせて頂いています。工事担当の高橋宏樹です。

私は、

「工事期間中に何事も無く、安心して家づくりを楽しんで頂ける様にしっかりサポートをする。」

をモットーにしています。

普段は職人さんの手配、段取りや細かい納まりの打合せなどをしています。

また、お客様とは仕様の打合せ、工事着工から竣工、またアフターメンテナンスと

長いお付き合いになります。

お引渡しが終わったお客様からは、

○「高橋さんのお陰で、家づくりを安心してお任せできました。」

 高岡市Yさま

○「工事中は、大変お世話になりました。お近くを通った時は、是非遊びにきて下さい。」

 射水市Eさま

○「お友達に自慢できる家が完成しとても嬉しいです。ありがとうございました。」 

 高岡市Yさま

・・・など、とても嬉しいお言葉や、お手紙を沢山頂きました。

今後も担当させて頂くすべてのお客様から、そう言ったお言葉を頂ける様に

今後も頑張っていきます。

工事の事で何かご質問があればお気軽に聞いて下さい。  

 宜しくお願い致します。

 

話は変わりますが・・・

来週の18日、19日、20日の3連休に富山市高屋敷A様邸で展示会があります。

面積33坪の中に見所がいっぱいつまったお宅に仕上がっています!

使い勝手のよい間取り、吹抜け、繋がりのあるフリースペース。

何より、広く見せる空間設計が見所です。

お子さんが走り回れる広いお宅です。

 

是非、ご覧下さい。

 

家づくりをお考えのご家族には、きっと何か新しい発見があると思います!

 

展示会の時に少し日に焼けた高橋を見つけられましたら、お気軽に声をかけて下さい。

 

家づくりサポーター 高橋 宏樹

 

 

こんばんわ!会社でうわさをするとヒョコっ!!と現れるアドバイザーの長井です。


今日はいきなりの雨でびっくりしましたね。


丁度、帰宅時間だったという方は多かったのではないのでしょうか?


帰宅して皆さんは何をしますか?


家族と会話をしたり、子供や友達と遊んだり、週末には飲みに行くという方もおら


れると思います。


それぞれいろんなライフスタイルがあると思いますが、身近な方で家を建ててから


生活スタイルが変わったという方はいませんか?



あるCMで、家に早く帰ってくるようになった。家族の笑顔が増えた。友達がよく遊


びに来るようになった。などよく聞く話ではないですか?


私もそう思います。OBのお客様に聞くとやっぱりそうでした。


○子供の友達がわかる。(親同士が仲良くなる。)

○旦那が掃除をするようになった。

○飲みに行く回数が減った。

○早く帰ってくる。

○なかなか寝つかなかった子供が早く寝る(家を走り回るのでちょっと厄介・・・・・)

○料理がおいしくなった(笑)

○家族の会話が増えた(子供の宿題を一緒にするようになった)

などいろんな面で大きく変わります。


アパート生活も良かったがこんなに変わるとは思わなかった。という意見が多かったです。


住宅ローンを借金と思っていたのが間違っていた。それ以上に家族が楽しく生活していま


す。


という方もおられました。


こんな風に書くと家を売りたいから...と思われる方もおられると思いますが、でも、これ


は本当です。


家を持つと家族の変化が楽しみになると思います。


家にいる時間の方が長いのですから・・・・・。


家をお考えの皆さんが一番気になっているのが、返済計画ではないでしょうか?


そんな生活お金があれば・・・・。アパート家賃並みで・・でもこの不況の中、ずっと支


払っていかなくてはいけないのが気になる・・・・。


住宅ローンについてや土地の購入についても、そのうちこのブログで触れていきたいと思い


ます。(もし早く話を聞いてみたいな。と思われた方はお気軽に長井宛にお電話くださ


い。)


もうすぐ展示会もありますので、その時にでも・・・、でも話をゆっくり聞きたいかな?と


思われた方はお早めにご連絡くださいね。


それではまた!!


ライフスタイルアドバイザー
長井 祐樹




 今日から、ブログに参加していきます。この仕事について沢山のお客様に出会いました。

 

先日お客様のT様より家族で掘った新じゃがを頂きました。お子さんも大きくなってしっかり

 

しゃべるようになっていました、出会った時は、よちよち歩きで誰だか分からず、遊んでいた

 

のに今では、「長井さーん!!」と言って木の棒を振り回しちゃんばらごっこ!!(今度は手加減してね。)

 

こんばんわ!! ワムデザインハウス、ライフスタイルアドバイザー長井です。

 

知っておられる方へ・・・・いよいよブログデビューです。

 

 

 家づくりは長い付き合いになります。沢山のご家族に出会います。沢山のお子さんの成長

 

を見ることができます。建築中にご出産を迎えるご家族にも出会います。

 

 そうなんです。家づくりのきっかけはお子様という方が多いのです。

 

 

しかし、高い買い物です。なかなか重い腰は上がりません。旦那様はいかがですか?

 

私たちアドバイザーの仕事は家を売る事ではないということ、どの住宅メーカーの営業マンも

 

そうだと思いますが、きれいごとではなく、皆さんの生活を提案する仕事です。家によって生

 

活スタイルは全く違ったものになります。家を建てるのに皆さん本~当にいろんな悩みがあり

 

ます。ご両親のこと、ご家族のこと、土地のこと、なんと言ってもご予算のこと、もっともっと沢

 

山あります。家を建てられた方は、いろんな壁を一緒に乗越えた方たちだと思います。

 

一歩進めないなら進めるように道を造ってあげるのが仕事です。ワムで建てて頂ければうれし

 

いのですが、決してそれだけではない価値があります。家は二度建てるという方は少ないと思

 

います。

 

しかし、こんな話を聞いたことはありませんか?「家は3度建てやっと・・・」これは、使い勝手や

 

動線、家族の成長にともない使いやすさを求めているからです。そうならないように今までの経

 

験や提案、話しを聞いて提案をしてく事が大切だと思います。

 

ワムデザインハウスは確かに規格住宅ですが、他社とは違う、動線や、デザインを持っています。

 

家は特に先ほども書きましたが高い買い物です。「安かろう悪かろう」では、絶対に駄目です。

 

いい提案ができる規格住宅であることを大切にしながら、家づくりのお手伝いをしてきたいと思い

 

ますので、展示会でお話することがあれば、どんな事でも聞いてくださいね。

 

ブログでは、なるべく皆さんのお役に立つような情報をお伝えしていければと思っています。

 

 

 

それではまた明日・・・!

 

ライフスタイルアドバイザー

  長井 祐樹

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